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  • AOA体育政治局会议提房地产市场供求新形势 房地产政策将如何优化?
    浏览次数:    所属栏目:【经典案例】    时间:2023-07-25

      AOA体育据新华社报道,中央政治局7月24日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。

      会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

      这一说法的重点是“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。”

      贝壳财经记者注意到,类似说法此前在国新办新闻发布会上也有提及。7月14日,人民银行货币政策司司长邹澜在国新办新闻发布会上表示,考虑到我国房地产市场供求关系已经发生深刻变化,过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间,金融部门将积极配合有关部门加强政策研究,因城施策提高政策精准度,更好地支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

      58安居客研究院院长张波表示,从政治局会议的表态来看AOA体育,优化房地产政策的方向被重点提及,结合今年二季度以来楼市下行的背景AOA体育,预计下半年相关部门会陆续出台调控政策,同时,房贷政策层面有望指向改善性需求AOA体育。

      诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为,政治局提出相关措施,是在当前“慢复苏”市场现状下催生出的迫切需要AOA体育,也反映出国家对于房地产市场仍高度重视与支持,此外,也释放出了房地产政策端仍具有较大调控空间的积极信号,预计接下来各地房地产市场政策端将继续发力,调整力度也将会有所加大,调整工具也将会趋于多元化。

      易居研究院研究总监严跃进也表示,此次政治局会议提及“我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”,具体来说,新形势可能包括购房需求下滑,投资、投机性需求离场,且市场出现供大于求等,而政治局会议明确表示“适时调整优化房地产政策”AOA体育,其含义不在于简单地放松,因为部分政策与当前房地产市场基本面已经不相符,自然要逐渐退场。

      严跃进认为,当前楼市销售低迷,急需政策扶持,“预计政治局会议后,房地产市场会有系列政策出台,尤其是限购松绑,房贷政策持续宽松等,对于提振楼市信心有极大作用。”

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