AOA体育1月4日，克而瑞地産研究中心發佈的一則報告顯示，截至2021年12月28日，全國300城土地市場成交建築面積20.5億平方米，較2020年同期下降了22%。與土地成交規模變動走勢一致，成交金額較2020年同期也明顯收縮，全國土地總成交金額62494億元，比2020同期下降了10%。

　　2021年全年，房企銷售業績持續增長，千億軍團維持在41家。在堅持“房住不炒”的總基調下，2021年優秀房企強化行銷加快推盤搶收，加強內部組織建設提升效能，實現銷售業績持續增長。

　　剛剛過去的2021年樓市表現如何？中原地産研究中心數據顯示，2021年樓市調控高達651次，刷新歷史紀錄，同比漲幅高達33%。

　　1月4日AOA体育，克而瑞地産研究中心發佈的一則報告顯示，截至2021年12月28日，全國300城土地市場成交建築面積20.5億平方米，較2020年同期下降了22%。與土地成交規模變動走勢一致，成交金額較2020年同期也明顯收縮，全國土地總成交金額62494億元，比2020同期下降了10%。

　　我們將中國金茂的年度漢字定為“精”。面對百年未有之大變局與行業發展形勢的快速變化，做精做深成為中國金茂穿越週期的戰略選擇。

　　2021年初，土地供應端推出住宅用地“兩集中”新規給土地市場帶來重大變革，集中掛牌、集中出讓且一年僅能公告3次對土地出讓節奏也是進行了重新調整，隨著時間的推移，加之延期出讓情況多有發生，年底11、12月份大部分城市才陸續開啟第三輪集中土拍，截至目前，集中供地的22城中已有21城完成了第三輪集中土拍，僅有寧波1城暫未完成AOA体育，從寧波市自然資源和規劃局獲悉，寧波第三輪集中土拍活動預計將於2022年1月28日啟動。

　　“分化明顯”“前冷後熱”，這是業內對於2021年樓市的概括。新的一年來臨，房地産市場將會有怎樣表現？專家、機構又是如何預判呢？

　　2021年的地産行業，“浪”不可謂不大。多家千億級頭部房企深陷困境，眾多房企面臨資金壓力爆出債務違約，引起連鎖反應 “雷聲”一片。

　　2021年樓市大降溫，市場觀望情緒濃重，行業下行的背景下，市場銷售慘澹AOA体育，但位處空港板塊的金地悅城大境卻逆市飄紅，樓市寒冬下，金地悅城大境何以逆勢狂銷，全方位的産品實力是制勝的根本。

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　　近日中國央行、銀保監會聯合對金融機構發佈《關於做好重點房地産企業風險處置項目並購金融服務的通知》，從穩妥有序開展並購貸款業務、加大債券融資支援力度、積極提供並購融資顧問服務、提高兼併收購服務效率、做好風險管理等方面，鼓勵金融機構提高服務效率，為並購營造良好的融資環境，助力化解風險、促進行業出清。

　　1月3日，克而瑞地産研究中心發佈的報告顯示，2021年100家典型房企的融資量為12873億元，同比下降26%AOA体育，近五年來融資量首次出現負增長，同時達到五年來最低點。

　　2021年，房地産市場經歷了“過山車”般的走勢，上半年部分城市房價上漲過快受到“約談”，隨著一系列政策落地，房地産市場不斷降溫。與此同時，房地産企業加速洗牌，部分房企出現債務違約的情況。

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　　中指研究院31日發佈的2021年中國房地産企業經營業績情況顯示，2021年，共計158家房企銷售額超百億元(人民幣，下同)，權益銷售額共計10.0萬億元，市場份額約55.1%。

　　“房地産企業間的項目並購是房地産行業化解風險、實現出清最有效的市場化手段AOA体育。”12月30日，在由中國人民銀行舉行的小微企業金融服務和綠色金融新聞發佈會上，針對央行與銀保監會近日聯合出臺的《關於做好重點房地産企業風險處置項目並購金融服務的通知》，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾如是説。

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