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  • AOA体育富力地产2023年中期业绩:营收16416亿元主要来自物业和酒店
    浏览次数:    所属栏目:【经典案例】    时间:2023-09-01

      AOA体育8月28日,富力地产发布2023年中期业绩公告,截至2023年6月30日止六个月,期内集团的营业额为人民币164.16亿元,整体毛利为人民币32.34亿元,本期间的毛利率为19.7%AOA体育。集团于截至2023年6月30日止期间录得净亏损约人民币49.78亿元,较2022年同期收窄28%。

      富力地产表示,集团的营业额主要来自物业发展、投资物业租金及酒店营运。期内,酒店营业额由去年同期17.81亿元增至29.83亿元。为了增强流动性,富力加快了在国内和海外出售开发和投资物业的计划,目前正就数个海外项目与买家进行尽职调查,预计年底完成。

      据富力内部消息,近日,富力集团召开2023年半年度工作总结会,董事长李思廉、联席董事长张力出席并讲话,详细梳理“家底”,明确表示出在当前市场形势下攻坚克难、团结一心、共破险阻的决心和信心。

      据悉,富力集团近年来持续降低负债规模及杠杆AOA体育,总体有息负债稳步减少,截至2023年6月底,国内有息负债进一步降至约800多亿元,与经营体量相比,集团债务规模不大,整体风险可控。

      另外,富力集团拥有众多五星级酒店、超甲级写字楼、购物中心等优质经营性物业,总建筑面积近600万㎡,按内部的资产估算价值2万元/㎡计算,总估值约1200亿元。今年酒店的经营业绩持续快速提升AOA体育,经营利润创历史新高AOA体育。

      截至2023年6月底,富力集团拥有未售土地储备货值约6000亿元。对于未售土地储备和货值,富力已投入地价款及工程建设资金等总计约1000亿元。同时,富力目前拥有大量已完工现货及预计下半年竣备的准现货AOA体育,有利于在当前市场环境下销售去化及回笼资金。此外,部分区域还有可整体转让的大宗资产及其他可进一步盘活的资产等,有充分的潜力可供挖掘,以实现少投入、快回款。

      下半年,富力将以销售为第一要务,抓紧回款增强流动性;全力以赴确保完成下半年交付任务;严格控制成本投入及费用支出,提高资金使用效率,切实向成本要利润,务求量入为出以熬过行业寒冬。

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