AOA体育近日，多地房地产政策优化再加码。北京调整优化通州楼市“双限购”政策；海南省海口市等11个市县调整购房商贷首付比例；长春发放1亿元购房消费券。

　　与此同时，金融监管总局连续“发声”。1月26日，金融监管总局召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。会议认为，协调机制要发挥好地方政府的牵头协调作用，加强工作统筹，细化政策措施，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。

　　2月6日，国家金融监督管理总局召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作AOA体育。会议强调，要进一步提高对建立城市房地产融资协调机制重大意义的认识。近期多数城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了房地产项目“白名单”并推送给商业银行。

　　按住建部数据，截至1月底，共有170个城市建立城市房地产融资协调机制，涉及房地产项目3218个，其中有84%的项目属于民企和混合所有制房企。

　　光大证券预计AOA体育AOA体育，随着地方政府楼市调控自主性的进一步提升AOA体育，2024年楼市的城市分化和区域分化或进一步加剧。

　　东吴证券认为，考虑到政策见效需要时间AOA体育，预计节后地产有望边际复苏。建议关注当前估值较低、可能受到市值管理考核要求的央企，未来预计将通过增持、回购、提高分红比例等手段传递信心，稳定预期。