AOA体育现代营销理念认为，营销即经营，经营即运作市场。策划是市场营销“概念”的构造过程，属广义营销工作的一部分。在重大投资活动中，策划已成为决策不可缺少的环节。在房地产开发的项目运作中，科学的策划作用头先在于形成一个“影子项目”AOA体育，即观念上的物业概念。马克思曾讲过，人类高明于蜜蜂酿造蜂房的地方就在于，在酿造之

　　“房地产业如果要用信托基金的方式解决开发商的融资问题，应该建立权益型的基金，而不应该是债权型的基金，让资金持有人承担风险的同时享受回报。”针对房地产金融的发展趋势问题，昨日，中国人民银行副行长吴晓灵在2005中国地产金融年会上表示。 吴晓灵说，房地产业的发展关系国计民生，但房地产生产周期长，

　　“蚁族”，一个快速流传的新新词汇AOA体育，道出了多少无房年轻人的辛酸；《蜗居》，一部风靡一时的连续剧，演出了多少都市无房户的无奈；“房奴”，一种普遍认同的特殊身份，叹出了多少供房贷者的焦虑…… 房地产，已不再是单纯的经济问题，其衍生出的众多社会问题，引起了代表委员的关注AOA体育。 房价高涨，腐败

　　福州第十届住交会的一个亮点是地产与文化的高度融合AOA体育。在住交会上，许多开发商大打文化牌，实施文化营销，从而推出楼盘文化概念。三木集团在本届住交会上由小茉莉合唱团表演的歌舞节目吸引了许多购房者的眼球，向大众传达了项目健康AOA体育、休闲的定位。有几个楼盘，如心家泊、兰庭东方墅、圣陶沙花园等抛开在层位上布置楼盘模型的

　　房地产项目销售心理定位主要从硬件和软件两方面着手,即 一）．硬件方面 所谓房地产销售定位的硬件方面主要指销售的宣纸设计及装修、样板间的选取与装修，之所以称其为硬件设施，原因在于这些设施在建成之后不易改变，即便改变也会耗费大量的资金和时间，错失销售时机，严重影响销售进程，造成巨大经济损失。 1．销售

　　一幕幕“数字游戏”之所以能在房地产行业不断上演，一个重要的原因就是标准统计制度的缺失。各种数据之间相互“打架”，持不同观点的人可轻易找到支持各自观点的数据，进行无休无止的争论。而在这背后，无所适从的是广大的消费者。 统计数据不仅描述房地产行业的发展现状，还是政府进行宏观调控的重要参考，更承载了

　　房地产开发《项目总体计划》的主要内容：1.拟开发项目质量目标；2.拟开发项目预计进度计划；3.拟开发项目预计投资额；4.公司自有资金准备以及其他建设资金筹措渠道方案；5.拟开发项目需占用土地资源的基本情况；6.拟开发项目各阶段要实现的成果和各部门职责、任务的确定；7.各部门在规定的时间内完成具体的工

　　随着国家宏观调控措施的不断出台，房地产企业将面临更多挑战，部分专家和学者对房地产企业成本的精细化管理给予了的关注，认为今后房地产企业的生存和发展，很大程度上依赖于其对成本的控制程度。房地产企业成本的构成因素房地产企业成本包括直接成本和间接成本，直接成本又分为不变直接成本、变动直接成本和销售成本。间接

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