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  • AOA体育地产大事件丨一周热点回顾(311—315)
    浏览次数:    所属栏目:【经典案例】    时间:2024-03-16

      AOA体育3月8日,万科A发布公告称,2018年12月11日,公司全资子公司万科地产(香港)有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.3亿美元的5.35%中期票据(ISIN:XS1917548247)的公告,此票据将于2024年3月11日到期。2024年3月8日AOA体育AOA体育,公司已按票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6.47亿美元存入于代理行指定银行账户,以全数偿付到期票据本息。

      碧桂园回应未按期全额支付“21碧地01”利息:将在宽限期内尽最大努力筹措资金

      据中国证券报消息,3月13日,针对“多位债权人到期仍未收到碧桂园旗下债券H1碧地01利息”的市场消息,一位接近碧桂园人士回应称,因销售恢复情况不达预期,资金调拨承压等原因,公司拟定于3月12日到期兑付的“21碧地01”的0.96亿人民币利息资金尚未全额到位。根据现有债券合同条款,公司仍有30个交易日的宽限期,将在宽限期内通过做好销售、盘活资产、削减不必要的行政管理开支等方式,尽最大努力筹措资金。据了解,“H1碧地01”原名为“21碧地01”。去年9月,碧桂园成功展期9只境内债券、化债147亿元,“21碧地01”便是其中一只。

      本周,多家房企陆续披露2023年度业绩报告。其中,太古地产2023年实现收入146.7亿港元,同比增长6.1%;公司股东应占溢利26.37亿港元,同比下降66.95%;公司股东应占基本溢利115.7港元,同比增长32.9%AOA体育。九龙仓置业2023年实现营收133.06亿港元,同比增加6.8%;营业盈利增加13%至99.9亿港元,基础净盈利减少3%至60.11亿港元;股东应占盈利47.66亿港元,去年同期则亏损88.56亿港元。金地集团2023年实现营业收入981.25亿元,同比下降18.37%;利润方面,实现归属于上市公司股东的净利润为8.88亿元,同比下降85.48%。

      3月15日,国家统计局发布2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2月,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。2月,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点,二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.1个百分点。2月,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%,降幅比上月扩大0.5个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1%和2.7%,降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。2月,一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%,降幅比上月扩大1.4个百分点,二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%,降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

      3月9日,十四届全国人大二次会议举行记者会。会上,住房和城乡建设部部长倪虹介绍,今年重点是要下力气建设好房子,住房发展归根到底还是要让人民群众能住上更好的房子。不同的面积、不同的价位都有不同的好房子,将引导建筑师去精心设计好的户型,鼓励企业去研发好的产品、好的材料、好的设备,希望能够多行业跨界协同,合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子,让群众能够住得健康、用得安全方便。他还表示,在新模式下,希望现在的房地产企业能看到,今后要拼的是高质量,拼的是新科技,拼的是好服务AOA体育,谁能抓住机遇转型发展,谁能为群众建设好房子,提供好服务,谁就能有市场,谁就能有发展,谁就能有未来。

      3月7日,上海市房协召开房地产市场座谈会。保利、华润、招商、中铁建、金地、建发、建工、大华、宝华等11家企业参加了会议。交流会上,企业普遍认为当前本市房地产市场仍处于调整之中,二手房市场有触底企稳迹象,新房市场交易承压。春节后,案场来访量有所提升,但成交量回升并不明显,转化率较低。市场分化明显,外环内项目销售情况良好,远郊区域销售情况较差。针对当前的市场情况,企业提出了优化限购政策、完善土拍政策、加快配套落地、关注风貌住宅的供求、优化预售资金监管政策等政策建议。市房协秘书长蒋慰如表示,当前行业的发展进入了新发展阶段,行业已经度过了高歌猛进的“青年期”,正在进入行稳致远的“中年期”。市场供求、行业运行、企业经营、政策制度都会随之调整。今年市房协将围绕市住建委、房管局的工作重点AOA体育,积极发挥“提供服务,反映诉求,规范行为、引领发展”作用,着力在“促交易,稳市场”方面,凝聚行业和企业智慧,搭建合作平台,帮助企业销售经营,助力本市房地产市场健康平稳发展。

      3月14日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》(以下简称《通知》),其中明确优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

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