AOA体育中国的地产公司开始密集进入集中破产清盘期。恒大被清盘后，碧桂园也被呈请清盘，聆讯日期就在5月份。现在世贸地产也竟然被国内的银行背刺申请清盘了。还有时代中国也被恒生银行提出了清盘呈请。

　　据不完全统计，中国已经有近30家房企遭遇了债权人的申请破产清盘。这释放了一个什么信号？

　　第一AOA体育、中国房地产的大势已去。真的是三十年河东三十年河西，房地产作为短平快的暴富型行业，一度吸引了众多企业参与。各地的房地产开发企业都是如雨后春笋般设立。由于房地产业的产业链条细又长，上下游非常广，因此房地产的蓬勃发展为整个中国经济这几十年的快速发展是做出了巨大的贡献，也一度房地产所贡献的GDP达到了整个国家GDP的五分之一。

　　这个体量是非常惊人的，也因此房地产业是成为了国民经济的支柱性产业，也深深的绑定了中国经济，和中国老百姓。据公开的数据统计，房地产业的相关贷款规模一度达到了整个中国银行业贷款规模的40%，房地产业相关收入贡献了地方政府收入的50%，也直接让很多地方政府的财政变成了土地财政AOA体育。

　　还有房地产的资产占据了中国老百姓财富的60%，甚至大多数老百姓的财富的大头都在房子上面，不少老百姓都是掏空了家里多个钱包省吃俭用买的房。

　　所以从这一串串的数据都能看到，房地产真的对中国经济、对中国社会、对中国老百姓真的太重要了。也因此房地产一倒，一下行，一低迷，马上中国经济承压就很明显，老百姓生活就过的很难AOA体育。道理也在这里。

　　但是当前随着中国人口的负增长趋势明显AOA体育，房地产的天花板已明显显现，加之这几十年的房地产不规范的发展形成了太多的债务和漏洞，导致中国的房地产业是迎来了史无前例的大调整。

　　一家家曾经的地产龙头都倒下了。恒大这样的第一房企，债务规模超2万亿直接被破产清算，碧桂园、融创中国等已经深处债务违约的风险期，建业地产、泰禾集团、阳光城、嘉凯城等各地的龙头房企都已经纷纷从A股被退。

　　现在就连万科这样的地产优等生、示范性房企，中国房企最后的堡垒也是负面消息缠身，股价连续暴跌，可以说身处债务违约的边缘。而现如今众多地产企业开始被债权人申请清盘，也是在所难免。毕竟大势之下难有完卵。

　　第二、随着新能源汽车、电池、光伏等制造业的大力发展，中国经济开始可以摆脱对房地产的依赖。也因此，国内的债权人也开始被默许同意申请清盘相关地产企业。背后的原因也在这里。

　　众所周知AOA体育，恒大、碧桂园、融创等房企被申请清盘，基本都是境外投资人发起的。这背后体现的是境外投资人出于唱空打压中国经济的目的或者是严格遵守风险处置的逻辑。

　　而国内债权人鲜少主动发起这些房企的破产清盘呈请，毕竟还是在于有有形之手的管控，在地产企业破产影响未能有效控制的背景下必然是不允许发起清盘呈请的。

　　而现在恒大被允许清盘，世贸地产是被建设银行发起的清盘呈请，这都说明了地产企业的破产清盘影响已有效被控制。而这反映的就是新能源汽车、电池、光伏等制造业的大力发展形成了对地产业的替代。

　　所以今年第一季度中国经济能在地产投资下降近10个点的背景下还能取得5.3%的GDP增长速度，原因也在于此。