AOA体育5 月 16 日，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，去年以来，受到多重因素影响，中国房地产市场整体上呈现下行态势，为了稳定房地产市场，坚持 房住不炒 主基调政策，效果逐步显现。2023 年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，总体来看AOA体育，我国商品房销售面积与销售金额在 2010-2021 年期间呈现上升态势AOA体育。2017 年我国商品房销售面积突破 16 亿平方米，销售金额突破 13 万亿元。2017 -2021 年期间销售面积与销售金额均维持在较高区间，其中销售面积的上升幅度较小，销售金额保持一定的上升规模。截至 2022 年 8 月份，我国商品房销售面积为 8.79 亿平方米，销售金额为 8.6 亿元。

　　src=随着政策效应逐步显现AOA体育，以及前期疫情积累的需求释放。2023 年 1-4 月全国商品房销售面积同比下降 0.4%，降幅比 1-3 月份收窄 1.4 个百分点。商品房销售额增长 8.8%，增速比 1-3 月份加快 4.7 个百分点。其中，全国住宅销售面积增长 2.7%，住宅销售额增长 11.8%，均有所加快AOA体育。

　　从房企资金看，2014-2020 年期间，我国房地产开发企业资产规模呈现逐年上升的趋势，2018 年突破 80 万亿元，与此同时，资产负债率也处于持续上升的态势之中，由 2014 年 77% 的负债率上升至 2020 年 80.7%。

　　src=受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解。2023 年 1-4 月中国房地产开发企业到位资金同比下降 6.4%，降幅比 1-3 月份收窄 2.6 个百分点。

　　国家统计局新闻发言人付凌晖表示，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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