AOA体育5月8日，为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，住房和城乡建设部、市场监管总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》，涉及加强从业主体管理、合理确定经纪服务收费等十个方面内容。

　　在收费方面，意见提出，房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。

　　亿翰智库认为，我国房地产市场已进入存量时代，房地产交易的成本较高，房地产经纪公司往往利用信息优势制造房源紧张的虚假情形，从而进行过高收费、捆绑收费，侵害买卖双方的合法权益AOA体育，使得房产经济行业乱象频出。上述规定的提出或将有效缓解此类问题，也有利于经纪公司更好的服务于客户，更多地是反映经纪机构收费的合理性。

　　5月9日，结合监督办案实践，检察机关提示，房屋出卖人和买受人均应自觉遵守国家房地产登记制度及有关政策，诚信交易并积极采取措施防范潜在交易风险，避免引发不必要的民事纠纷甚至民事诉讼，最大限度维护交易安全。涉及三点，及时办理房屋权属登记，合伙买房应完善内部协议以及房屋买受人不可贪图便宜。

　　5月9日消息，河南郑州高新区五个办事处发布通告，将开展2023年商品房契税缴纳补贴工作，采取“先征后补”的方式,每套商品房只能享受一次补贴，具体标准如下：

　　凡在2023年5月8日之前缴纳商品房契税的，不享受本次补贴政策；凡在2023年5月8日至6月30日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的20%给予补贴；凡在2023年7月1日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。

　　5月8日，湖北省荆门住房公积金中心印发《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。通知显示，提升单缴存职工家庭最高贷款额度，取消单、双缴存职工家庭最高贷款额度上限区别限制，单缴存职工家庭最高贷款额度由50万元提升至70万元，与双缴存职工家庭一致。

　　近日，厦门市住房保障和房屋管理局、中国人民银行厦门市中心支行和中国银行保险监督管理委员会厦门监管局披露《厦门市存量房交易资金监管办法》。

　　交易资金监督机构或交易当事人应在商业银行设立存量房交易结算资金专用存款账户，对交易资金进行监督管理。交易当事人应与交易资金监督机构签订《存量房交易资金监管协议》，约定监管资金及利息的划转或退回条件AOA体育、方式，明确各方权利义务和对资金监管过程中存在风险的承担方式等。交易当事人将监管资金存入专用账户后，交易资金监督机构应向当事人开具资金监管确认书。

　　5月8日，西安市国际港务区挂牌成交2宗共116.974亩居住用地，成交总价款124290万元。其中1宗34.029亩住宅用地由西安国际陆港愿景置业有限公司摘得，容积率不大于2.5，成交土地总价46790万元，土地单价1375万元/亩，楼面价8250元/平方米，该楼面地价成为港务区新地王；1宗82.945亩商住用地由西安中颐尚信房地产开发有限公司摘得，容积率不大于2.8，成交土地总价77500万元，土地单价934万元/亩，楼面价5005元/平方米。

　　5月8日，深交所披露中交地产股份有限公司关于子公司为公司融资提供担保的公告。中交地产股份有限公司由于经营需要，向上海国际信托有限公司申请不超过人民币7.5亿元的贷款，贷款期限不超过2年，用于其所属子公司项目开发建设。本次贷款由中交地产控股子公司重庆嘉熹房地产开发有限公司以其合法持有的国有建设用地使用权提供抵押担保。

　　5月8日，上海市委副书记、市长龚正主持召开市政府常务会议。会议原则同意《上海市推动制造业高质量发展三年行动计划（2023—2025年）》并指出，制造业是实体经济的主体，是上海构建现代化产业体系的基础支撑。要固本培基，全力以赴稳住工业大盘，加快重大产业项目落地建设，加大“小升规”等重点工作力度，结合主题教育大兴调查研究，实实在在帮助企业解决困扰其发展的共性难题。

　　（2）福建新设中小微企业“提质增产争效”专项资金贷款 首期规模100亿元

　　日前，人民银行福州中心支行牵头四部门出台六方面、16条工作意见（以下简称《意见》），统筹金融资源助力优化民营经济发展环境，推动民营经济高质量发展。《意见》明确新设福建省中小微企业“提质增产争效”专项资金贷款，首期规模100亿元，省财政安排贴息资金1亿元，重点加大对符合国家产业发展方向、技术先进、产品有市场的民营企业支持力度。《意见》支持民营企业上市挂牌，支持符合条件民营企业发行债券筹集资金。

　　5月6日，中国(绵阳)科技城项目集中签约暨高新区(科技城直管区)智能制造产业园开园仪式举行。仪式上，京东方高端模组等36个项目实现了集中签约，合共总投资219.51亿元，项目涵盖电子信息、装备制造、先进材料、食品饮料等领域。其中，5亿元以上重大招商引资项目15个，总投资201.1亿元、占签约项目的91.6%。

　　据了解，高新区(科技城直管区)智能制造产业园总投资17.49亿元，占地面积337亩，总建筑面积40.15万平方米，是集标准厂房、综合研发楼、展示宣传中心、商务服务中心等多功能于一体的智慧型园区。园区目前正聚焦电子信息、智能制造、新材料等产业方向补链延链强链，已入驻签约润马科技等企业7家，力争今年再招引30家。

　　5月8日，成都·广安生物医药产业协作研发基地开园暨企业签约仪式在成都天府国际生物城举行，12家企业现场签约。

　　据了解，成都和广安两市谋划共建“双飞地”产业园始于2018年底，两地瞄准生物医药新赛道，决定走出一条“创新研发在成都、转化生产在广安”的产业发展新路，规划在成都布局300亩的产业协作研发基地，在广安布局30平方公里的转化生产基地。在产业园内，成都、广安两市将采用股权合作、政策共享、产品定制、联合招商、联席会议等多种方式合作，促进产业“快研发、能落地、速转化”。

　　（1）近日，中海物业中标香港发展局古物古迹办事处辖下粉岭长山古寺、大埔樊仙宫等21个古物古迹物业服务合约

　　近日，中海物业中标香港发展局古物古迹办事处辖下粉岭长山古寺AOA体育、大埔樊仙宫等21个古物古迹物业服务合约，其中包括香港粉岭长山古寺、大埔樊仙宫等。此次物业服务合约由2023年6月1日起生效，合约期为36个月，由中海物业为21个古物古迹提供保安护卫、人流管控、访客登记等服务。

　　同时，中海物业中标西安电子科技大学物业服务项目，为其提供在校师生的日常服务、建筑物及构筑物管理、公用设施设备维护与维修、北校区会议中心保障服务、秩序维护管理、楼宇内部环境卫生、楼宇外周边区域保洁、应急服务等。

　　另外，中海物业还中标沈阳故宫博物院物业服务项目、沈阳北陵公园物业服务项目；海丰县海城镇环卫清扫保洁及垃圾清运服务项目，广州白云高新区项目；续约了同济大学土木工程学院物业管理全委项目。

　　（2）5月9日，哈尔滨市物业管理协会近日发通知：要求物业服务企业应主动提前告知不得损坏承重墙

　　5月9日，哈尔滨市物业管理协会近日发通知，要求物业服务企业：“主动提示，事前告知”，应将装饰装修的禁止行为和注意事项书面告知业主或物业使用人。

　　其中包括，不得损坏房屋承重结构、构筑物等住宅装修的禁止行为、禁止敲凿的部位，装修垃圾堆放和清运AOA体育、施工时间等。

　　另外，将加强装饰装修现场的日常巡查并做好记录，突出对损坏房屋承重结构等违规装修行为的巡视与监督；对违反房屋装饰装修和安全生产管理规定的，要严格履责，及时制止。

　　（3）5月8日，浦江中国进一步收购上海强生物业18.53%股权，代价为上海外滩物业权益

　　5月8日，浦江中国控股有限公司披露公告称，进一步收购上海强生18.53%股权及向上海强生出售上海外滩的全部权益。

　　公告显示，此次交易代价为人民币3189.6万元，根据该协议，浦江物业已有条件同意按代价向上海强生转让销售股权。代价中，人民币80万元将入账列作浦江物业对上海强生注册资本的额外注资，而人民币3009.6万元将入账列作浦江物业对上海强生资本公积的额外注资。作为出售事项的代价，浦江物业于上海强生的股权将由30%增加至48.53%。

　　于收购事项及出售事项交割后，上海外滩将不再为浦江中国的间接全资附属公司并将成为浦江中国的间接联营公司AOA体育，且预期将入账列作该公司的投资；及上海强生将仍然为浦江中国的间接联营公司。

　　近日，国家中医药管理局发布了关于印发中医养生保健服务规范（试行）的通知，该服务规范中对中医养生保健服务的范围、服务人员的工作范围进行了明确要求，并强调提供中医养生保健服务的机构及其人员不得从事诊疗活动，同时，提供中医养生保健服务的人员应当具有中医药类相关专业背景，或者接受过中医养生保健专业培训并具备相关知识和技能。

　　康养焦点认为，中医养生保健服务规范的推出对于中医保健服务行业的发展具有深刻的意义，能够积极地指引中医养生保健行业向好发展。当前，中医养生保健服务行业鱼龙混杂，部分服务机构存在着服务人员无专业背景、服务质量参差不齐等问题，在这种情况下相关规范的推出能够极大的促进行业规范化发展，为大家提供更加专业、可靠的中医保健服务。

　　近日，中国香港特区政府消息，特区政府自2014年起推行广东院舍住宿照顾服务试验计划，并于2020年将计划常态化。根据现在的安排，特区政府通过广东院舍住宿照顾服务计划，向分别位于深圳和肇庆、由香港非政府机构营办的养老院购买院舍（社会福利服务机构）照顾服务，供正在轮候养老宿位的老人自愿选择入住，北上养老。特区政府最快将在今年暑假扩大该计划，预计先在广州、深圳及中山设立试点，将部分符合资格的内地院舍纳入计划。

　　康养焦点认为：香港老人在内地养老对于发展大湾区特色养老产业具有重要意义。统计数据显示，香港65岁以上的老人在2022年超过280万人，特区政府统计处预测，到2050年每3名港人中就将有一名老人，与之对应的是香港养老资源的严重短缺，香港老人想要申请政府资助的养老床位，平均等候时间超过两年，养老形势已经十分严峻。

　　反观内地，一方面，养老机构医疗水平高，广东省拥有122家三甲医院，是全国拥有三甲医院数量最多的省份，另一方面，内地养老机构空间大、设施齐全，最重要的是相比香港的养老机构，内地养老机构收费要低很多。这种情况下，来内地养老也成为了香港佬人们的新选择。

　　5月8日，北京市西城区人民政府网站发布《2023年面向西城区公共租赁住房轮候家庭开展“快速配租”的公告》。

　　根据文件内容，此次配租房源涉及11个公租房项目，房源共计996套。其中，大套型670套，中套型136套，小套型190套。北京保障房中心有限公司持有运营的4个项目房源:燕保·北焦家园、香榭8号和燕保·百湾家园、燕保·台湖家园。北京市西城区保障性住房运营管理有限公司持有运营的7个项目房源：保利嘉园、北辰福第、中信悦海苑、康宜家园、盛嘉华苑、瑞旗家园、宋家庄家园。

　　登记时间为2023年5月9日10:00--2023年5月15日17:00。配租对象面向20233年4月30日（含）前已按照“三级审核、两级公示”程序通过市级备案取得保障性住房配租资格，且尚未配租、配售的西城区保障性住房轮候家庭

　　5月8日，北京市丰台区人民政府网站发布《丰台区面向毕业大学生对接保障性租赁住房万科泊寓草桥项目专项配租公告》。就丰台区区万科泊寓草桥项目面向毕业大学生开展专项配租对接的相关工作公告如下：

　　万科泊寓（草桥店）项目，位于丰台区玉泉营南街6号院，毗邻南三环，附近有草桥地铁站、纪家庙地铁站，交通便捷。运营单位为北京歌恒厚德企业管理有限公司。提供300套房源面向大学生开展配租对接，户型为开间，其中小开间建筑面积约20-23平方米、朝向为西、北，大开间建筑面积约28-30平方米、朝向为东、南。

　　通过专项配租对接的毕业大学生享受一定租金优惠，房源按套出租，一房一价，根据面积、位置等差异，享受优惠后月租金约为2900-3900元（已含综合服务费），具体价格请以实际签约入住为准，租金实行动态调整。除租金外，水电费、网费、采暖费等由承租人承担。

　　要求：2021-2023年近三年取得全日制本科及以上学历，在丰台区行政区域内就业且无房的毕业生。在“丰台区就业”指签订三方就业协议或劳动合同中就业单位的注册地或纳税地为丰台区。

　　不如租房研究所认为，落实人才强区战略，实施人才公寓工程，努力解决人才住房的后顾之忧，对于吸引人才、留住人才扎根区域、创业发展具有重大而深远的意义。此次的北京大学生开展配租对接，着力解决人才安居问题，同时也为区域发展提供人才动力。

　　5月9日消息，上海浦东外高桥新展城人才公寓、公寓酒店项目正式开工建设，这是继山姆中国旗舰店后，外高桥集团股份旗下新发展公司在新展城重磅打造的又一标志性配套项目。

　　据了解，该项目位于金京路俱进路东南侧，用地面积约2.9万平方米，总建筑面积逾9万平方米，总投资额超9亿元，预计2025年内竣工交付。该项目为外高桥保税区企业高管、青年人才等提供更加优质便捷的居住保障。

　　该项目周边城市配套齐全，与山姆中国旗舰店仅一路之隔，距离崇明线号线号线公里，周边云集了xinpark产业园以及保税区内众多国内外知名企业，地理位置优越。此次开工建设的人才公寓共有1415套房间，其主力房型包括单房公寓及一房套房，每套面积20至40平方米不等。

　　5月9日电，国资委召开中央企业乡村振兴工作会议。国资委党委委员、副主任谭作钧出席会议并讲话，对下一步重点工作进行了部署。会议强调，各中央企业要学深悟透习关于“三农”工作的重要论述，强化责任担当，高质量做好助力乡村振兴各项重点工作，为全面推进乡村振兴、实现农业农村现代化、加快建设农业强国作出新的更大贡献。

　　会议以视频形式召开。中国石油、中国石化、国家电网、中国三峡集团、中国移动、中交集团等6家中央企业作了交流发言。有关中央企业负责同志及国资委有关厅局、直属单位负责同志在主会场，中央企业分管负责同志及相关部门的同志在各分会场参加会议。

　　（2）2023第十六届安徽国际茶博会落幕 累计交易对接金额38.92亿元

　　5月8日，2023第十六届安徽国际茶产业博览会在合肥落幕。据统计，展会期间累计交易对接金额38.92亿元，较上届同比增长60%，茶博会已成为徽茶开放合作的重要窗口。

　　乡村振兴馆作为本届茶博会的重要展区之一，优选了来自全省供销系统具有帮扶带动作用的20多家茶企参展，现场销售火爆，帮助中小茶企打通流通渠道、拓展市场。

　　本届茶博会线上线下展销两旺，据统计，茶博会期间累计交易对接金额38.92亿元，较上届同比增长60%。其中线.17亿元，同比增长66%。同时，合肥、六安、宣城、池州、安庆、黄山和铜陵等单位共报送了37个茶产业签约项目，累计签约金额21.34亿元，涉及茶叶加工、冷链物流、茶旅文化、品牌推广等多种类型搭建了茶产业高质量发展的“双招双引”平台。

　　5月9日，由中央广播电视总台农业农村节目中心和溧阳市委、市政府共同主办的《品质城市，绽放“溧”量》“乡村振兴观察点”项目启动仪式在天目湖镇桂林村举行，这是继宁夏西吉、四川成都、福建宁德等6省区7地市之后，设定的第八个“乡村振兴观察点”，也是江苏省首个“乡村振兴观察点”。

　　“乡村振兴观察点”是中央广播电视总台农业农村节目中心为深入贯彻习关于“三农”工作重要论述、深入实施乡村振兴战略而启动的重大项目。项目将在全国范围内选择典型村庄，全视角、全过程展现乡村一线振兴发展鲜活故事，是总台农业农村节目中心的宣传报道落脚点、采编实践培训点、落地传播促进点、调查研究立足点、“我为群众办实事”实践活动联络点。